For Sale
€ 249.000
3-Zimmer Maisonette - nur 500 m vom Meer entfernt
📍 Yarköy, North Cyprus
Ihr Einstieg in Nordzypern.
Die Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen: Unten der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, oben die beiden Schlafzimmer und Bäder. Eine klassische Duplex-Logik, die das Wohnen vom Schlafen trennt, ohne den Raum kleiner wirken zu lassen. Hohe Decken, viel Tageslicht, ein 12 m² Balkon, der den Wohnraum nach außen verlängert.
96 m² Wohnfläche, die in zwei Richtungen funktionieren: als eigene Wohnung — oder als Investment. Der Bauträger bietet ein professionelles Vermietungsmanagement an, sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung. Tourismus und der stetige Zuzug internationaler Studenten und Fachkräfte tragen die Nachfrage.
Die Innenräume sind hell und modern gehalten: weiße Wände, Parkett, eine zurückgenommene Küche mit Marmor-Akzent. Materialien, die nicht aus der Mode kommen.
- ca. 96 m² Wohnfläche, ca. 112 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
- Balkon (12 m²)
- Einbauküche, Walk-in-Dusche
- Komfort-Doppelverglasung
- Elektrische Fußbodenheizung in Nassbereichen, beheizbare Handtuchhalter
- Vorinstallierte Klimaanlage
- Personenaufzug
- Erstbezug, Fertigstellung 07/2027
Die Resort-Anlage selbst bietet Außen- und Indoor-Pools, Spa und Fitnessbereich, Kinderpool, Aquapark und Spielplatz, einen privaten Beach Club, Restaurants und eine Shopping-Straße, 24/7-Concierge und Sicherheitsdienst, Hausmeisterservice, eigenen Generator sowie Stellplätze mit Ladeinfrastruktur.
Yarköy liegt an der Nordküste Zyperns, in einer Region, die sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Immobilienmärkte des Mittelmeerraums entwickelt hat — von Forbes 2021 und 2024 entsprechend ausgezeichnet. Das Meer ist 500 Meter entfernt, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung, Famagusta und Kyrenia sowie der Flughafen sind komfortabel angebunden.
Eine Umgebung, die mediterrane Gelassenheit mit messbarem Wachstum kombiniert.
Zahlungsmodell: 35 % bei Vertragsunterzeichnung, 45 % bis zur schlüsselfertigen Übergabe, 20 % verteilt über 12 Monate nach Übergabe. Verfügbarkeiten werden regelmäßig vom Bauträger angepasst — die aktuelle Preisliste senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
