For Sale
€ 1.590.000
Ikonische Designvilla mit privatem Spa, Panorama-Dachterrasse und Meerblick in Kyrenia
📍 Zeytinlik, North Cyprus
Auf einem der höchsten und exklusivsten Punkte Kyrenias, im renommierten Villenort Zeytinlik, entsteht mit „Zenith" ein architektonisches Statement. Nach Osten öffnet sich das tiefe Türkis des Mittelmeers, dahinter erhebt sich das Beşparmak-Gebirge – der Horizont bleibt frei, das Panorama ununterbrochen. Sonnenaufgänge über dem Meer, abends die Lichter Kyrenias zu Füßen: ein Lebensgefühl, das man nicht beschreiben, sondern erleben muss.
Hinter diesem Versprechen steht eine durchdacht geplante Villa mit ca. 320 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen entfaltet und konsequent auf Licht, Aussicht und Privatsphäre ausgerichtet ist. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und raumhohen Fensterflächen, die den Blick durchgehend nach außen führen und Innen- und Außenraum nahezu verschmelzen lassen. Ein Kamin schafft im Wohnbereich einen ruhigen Gegenpol, während die Küche bewusst als eigener Raum mit separatem Essbereich gestaltet ist – funktional getrennt und dennoch in den offenen Charakter des Hauses eingebunden.
Die privaten Bereiche folgen einem klaren Konzept: Alle vier Schlafzimmer sind en-suite ausgeführt, jedes also mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Die Master-Suite wird zusätzlich durch eine separate Ankleide ergänzt und bildet einen vollwertigen, in sich geschlossenen Rückzugsraum. Diese Aufteilung schafft eine außergewöhnlich angenehme Form von Privatsphäre – ideal für Familien, Gäste oder ein flexibles Wohn- und Arbeitskonzept.
Eine eigene Ebene ist dem Wohlbefinden gewidmet: Der private Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum verlegt den Rückzug vollständig ins eigene Zuhause. Nach außen erweitert sich der Wohnraum über die Poolanlage und die Dachterrasse mit Grillbereich, von der aus sich das Panorama von Ost bis West in voller Breite erschließt. Ein privater Weinkeller rundet das Raumangebot ab.
Technisch und baulich ist die Villa auf höchstem Standard konzipiert – mit Fußbodenheizung, VRF-Klimasystem, hochwertigen Bodenbelägen sowie einer vollständigen Medien- und Sicherheitsinfrastruktur. Eingebettet zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und Teil eines streng limitierten Kontingents innerhalb der Anlage, ist „Zenith" eine Immobilie für Käufer, die das Unikat suchen.
- 320 m² Wohnfläche über zwei Ebenen
- 450 m² Grundstück
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer – alle en-suite
- Master-Suite mit separater Ankleide
- 6 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken und raumhohen Fensterflächen
Kamin im Wohnbereich
- Separate Küche mit eigenem Essbereich
- Private Poolanlage
- Dachterrasse mit Grillbereich und Panoramablick
- Privater Spa-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Fitnessraum
- Privater Weinkeller
- Fußbodenheizung und Notstrom-Generator
- VRF-Klimasystem
- 10-Tonnen erdverlegter Wassertank und Solar-Warmwassersystem
- Eco-Therm-Außenwände
- Vollständige Medien- und Sicherheitsinfrastruktur
Zeytinlik gilt als eine der prestigeträchtigsten Villenlagen Kyrenias – ein Ort, an dem Exklusivität und unberührte Natur selbstverständlich zusammengehören. Die Villa liegt nur rund 500 Meter südlich der Umgebungsstraße und bleibt dennoch vollkommen ruhig und naturnah gelegen.
In unmittelbarer Umgebung:
Meer und Küste in kurzer Distanz
Stadtzentrum von Kyrenia mit Restaurants, Cafés und Boutiquen
Internationale Hotels und Casinos
Private Krankenhäuser und Schulen
Eine Lage, die Rückzug und Anbindung perfekt vereint – ideal für alle, die das Mittelmeer als Lebensmittelpunkt oder als exklusives Refugium verstehen.
