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Famagusta

Seltene Renditechance in Traumlage: Exklusives 3+1 Duplex nur 500 m vom Meer

Dieses exklusive 3+1 Duplex-Apartment (Loft) im begehrten Courtyard Platinum bietet den perfekten Einstieg in den Nordzypern-Immobilienmarkt.
Auf 150 m² Wohnfläche verteilt sich ein offener Wohn- und Essbereich im unteren Bereich, während das obere Stockwerk Schlafzimmer und Badezimmer beherbergt.
Ein 10 m² Balkon erweitert den Wohnraum nach außen.
Das Apartment eignet sich sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch als lukratives Investment:
Der Bauträger übernimmt die Vermietung für Kurz- oder Langzeitaufenthalte, sodass Anleger sofort von attraktiven Renditen profitieren können.
Die lichtdurchfluteten Räume, moderne Bauweise und hochwertige Materialien garantieren ein komfortables Wohnerlebnis in einem exklusiven Resort-Setting nur 600 Meter vom Mittelmeer entfernt.
Das Apartment liegt innerhalb einer exklusiven Resort-Anlage mit direktem Zugang zum Meer, Pools, Restaurants, Café und Fitnessmöglichkeiten.
Dank seiner Lage innerhalb einer aufstrebenden Region Nordzyperns bietet es nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit.
Attraktives Zahlungsmodell:
Der Kauf Ihrer Traumimmobilie wird durch einen flexiblen und fairen Zahlungsplan besonders angenehm gestaltet:
35 % bei Vertragsunterzeichnung
45 % bis zur schlüsselfertigen Übergabe
20 % bequem nach Schlüsselübergabe, verteilt über 12 Monate

Grunddaten

Objekt

CP-00265

Land

Zypern

Objektart

Wohnung

Adresse

Famagusta

Baujahr

2026

Renovierung

Modernisierung

Historische Bedeutung

--

Verfügbar ab

07/2027

Objektzustand

Belegung

Erstbezug

Ausstattung

Luxus

Monatliche Gebühren

Flächenaufstellung

Wohnfläche

ca. 155 m²

Nutzfläche

ca. 174 m²

Raumangebot und Ausstattung

Wohn- und Schlafbereich mit 10 mm Parkett
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, - Hansgrohe Armaturen
Waschbecken von Bocci Milano, beheizbarer Handtuchhalter
Elektrische Fußbodenheizung in den Nassbereichen
Wassersparende, wandhängende WC-Einheiten mit Slow-Close-Sitz
Mechanische Belüftung in Bad und WC
Küche mit Belenco Angel White Arbeitsplatte, 50x40 cm Spüle
Elektrische Infrastruktur für Klimaanlage installiert
Komfort-Doppelverglasung, anthrazitfarbene Aluminiumfenster
Schiebetüren für Kleiderschränke, teilweise verspiegelt
Teilweise abgehängte Decken
Keramikbodenfliesen 60x120 cm im Wohnbereich
Gemeinschaftsbereiche und Services des Projekts:
Gemeinschaftspool, Indoor-Pool, Spa und - Fitnessbereich
Kinderpool, Spielplatz, Aqua Park
Concierge- und Sicherheitsservice rund um die Uhr
Hausmeisterservice, Generator
Privater Beach Club, Restaurants, - Shopping Street
Parkplatz, Ladeinfrastruktur für Fahrzeuge

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Stellplätze​

Einbauküche

--

Gäste-WC

--

Aufzug

--

Schwimmbad

--

Keller

--

Untergeschoss

--

Dachboden

--

Balkon

--

Abstellraum

--

Klimaanlage

--

Kaufpreis

Kaufpreis

380.000 €

Käuferprovision

Nein

Preis/m²

2.452

Lage

Die Anlage liegt im idyllischen Küstenort Yarköy an der Nordküste Zyperns – einer Region, die sich zu einem der spannendsten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum entwickelt hat.
Forbes zeichnete Nordzypern 2021 und 2024 als eine der besten Immobilien-Investitionsregionen weltweit aus.
In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Strände sind nur wenige Minuten entfernt, und dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Städte Famagusta und Kyrenia sowie den Flughafen unkompliziert.
Die Umgebung kombiniert mediterrane Gelassenheit mit dynamischem Wachstum – ein Standort mit echtem Zukunftswert.
Ein besonderes Highlight für Investoren:
Der Bauträger bietet Ihnen ein professionelles Vermietungsmanagement für Ihre Wohnung an. Dadurch erzielen Sie eine attraktive Rendite, ohne sich selbst um Organisation, Vermarktung oder Gästebetreuung kümmern zu müssen.
Kurzzeitvermietung: Profitieren Sie vom stetig wachsenden Tourismus in Nordzypern und sichern Sie sich hohe Erträge in der Hauptsaison.
Langzeitvermietung: Eine kontinuierliche Einnahmequelle durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders durch internationale Zuzügler und Studenten.
So wird Ihre Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein finanziell cleveres Investment, das sich praktisch von selbst trägt.
Neben der hier vorgestellten Einheit bietet die Anlage eine exklusive Auswahl weiterer Wohnoptionen:
Studio (Einzimmer-Apartment) ab £127.000
2-Zimmer Loft (1+1 Loft) ab £167.000
2-Zimmer Apartment ab £176.000
3-Zimmer Loft (2+1 Loft) ab £219.000
4-Zimmer Gartenwohnung ab £316.000
4-Zimmer Loft (3+1 Loft) ab £332.000
Bitte beachten Sie:
Preise und Verfügbarkeiten können schwanken und werden regelmäßig vom Bauträger angepasst. Fordern Sie daher die aktuelle Preisliste bei uns an.
Angegebene Euro-Preise sind tagesabhängig und orientieren sich am Wechselkurs.
Sie haben Fragen zum Kauf einer Immobilie in Nordzypern?
Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie zuverlässig während des gesamten Kaufprozesses – von der Auswahl bis zur finalen Abwicklung.

Energieausweis

Informationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

Heizungsart

Energieeffizienzklasse

Nicht verfügbar