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Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Bestlage von Bogenhausen
📍 Bogenhausen, München, Germany
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Bogenhausen.
Auf ca. 77 m² entsteht ein perfekter Grundriss, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst: ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Wohnens, zwei klar getrennte Schlafzimmer und eine Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.
Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und einladend. Große Fensterflächen holen Licht in den Raum und schaffen eine warme, ruhige Atmosphäre – ein Ort, an dem sich der Tag natürlich entfaltet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, ohne den Raum zu dominieren.
Ein besonderes Detail dieser Wohnung liegt in der Aufteilung der privaten Bereiche: Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich angenehme Form von Privatsphäre – klar strukturiert, ruhig und ideal für Paare, Gäste, Familien oder ein flexibles Wohn- und Arbeitskonzept.
Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schaut auf den ruhigen Innenhof – angenehm nutzbar zu jeder Tageszeit und eine echte Verlängerung des Wohnraums.
Ein weiterer Komfort, der im Alltag sofort spürbar wird, ist die zentrale Klimatisierung. Sie sorgt in der gesamten Wohnung für ein konstant angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnstandard.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand. Materialien, Proportionen und Ausstattung wirken durchdacht und zeitlos – ein Wohnraum, der nicht inszeniert ist, sondern selbstverständlich funktioniert.
- Neubau aus 2018
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung
- 2 Schlafzimmer mit separierten Bdezimmern
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Überdachte Loggia
- Zentrale Klimaanlage
- Hochwertiger, laufend gepflegter Zustand
- Gehobener Wohnstandard
- Moderne Wohnanlage in begehrter Lage Bogenhausens
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Lage von München-Bogenhausen – einem der hochwertigsten und zugleich angenehm ruhigeren Stadtteile Münchens.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist hervorragend:
- Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute
- S-Bahn-Station Englschalking (S8) in ca. 8–9 Gehminuten
- Ca. 15 Minuten zum Marienplatz
- Ca. 25–30 Minuten zum Flughafen München
- Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A9 und A94
Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentral angebunden wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Sicherheit und ein hochwertiges Wohnumfeld zu verzichten.
Pflichtangaben gemäß GEG (Gebäudeenergiegesetz) und EU-Gebäudeenergierichtlinie.
