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Arapköy

Penthouse-Duplex mit Panoramablick – Ihr Rückzugsort über Long Beach

Dieses Studio-Apartment mit ca. 47 m² Wohnfläche beweist, dass kompakter Wohnraum nicht Verzicht, sondern Stil und Funktion bedeutet. Durchdacht gestaltet und mit einer eleganten Holz-Trennwand ausgestattet, entsteht ein cleveres Raumkonzept, das Wohn- und Schlafbereich optisch voneinander trennt – perfekt für ein modernes Lebensgefühl. Ein kleiner Balkon (1,8 m²) eröffnet zusätzlichen Außenraum und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder als Renditeobjekt. Die Verbindung von Design, Funktionalität und Lage macht dieses Apartment zu einer der interessantesten Einstiegsmöglichkeiten in den nordzypriotischen Immobilienmarkt. Ein echtes Highlight: Die Wohnung liegt in einer exklusiven Anlage mit Privatstrand, Yachthafen, Restaurants, Bars, Amphitheater, Wassersportmöglichkeiten, Yoga-Plattform, Hobbygärten und Shopping Street, die mediterranes Lifestyle-Wohnen auf höchstem Niveau garantiert. Attraktives Zahlungsmodell: Der Kauf Ihrer Traumimmobilie wird durch einen flexiblen und fairen Zahlungsplan besonders angenehm gestaltet: - 35 % bei Vertragsunterzeichnung - 45 % bis zur schlüsselfertigen Übergabe - 20 % bequem nach Schlüsselübergabe, verteilt über 12 Monate So können Sie Ihr neues Zuhause am Meer bereits genießen, während die letzte Rate entspannt und planbar beglichen wird. Ausstattung - Edle Feinsteinzeug-Böden (60x120 cm) - Holz-Trennwand für eine klare Raumgliederung - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen - Hansgrohe-Armaturen & Bocci Milano-Waschtisch - Walk-in-Dusche & elegante Badausstattung

Grunddaten

Objekt

Land

Zypern

Objektart

Wohnung

Adresse

Baujahr

2026

Modernisierung

Denkmalschutz

Nein

Flächenaufstellung

Grundstück

ca. 49 m²

Wohnfläche

ca. 48 m²

Nutzfläche

ca. m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellplätze​

1

Ausstattung

Luxus

Einbauküche

Ja

Bus-System

Ja

Swimmingpool

Ja

Keller

Nein

Dachgeschoss

Nein

Kaufpreis

Kaufpreis

199,000.00 €

Käuferprovision

% zzgl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Küstenlagen Nordzyperns. Nur wenige Meter vom Meer entfernt, profitieren Sie von einer traumhaften Lage mit direktem Zugang zu Stränden, Wassersport, Yachtarena, Cafés, Bars und drei Michelin-Restaurants direkt am Wasser. Entfernungen: Three Brothers Market: 1,9 km Bektaş Market: 7,1 km Esentepe Public Beach: 8,8 km Korineum Golf: 16,5 km Korineum Golf Resort Hotel: 17,1 km Alagadi Turtle Beach: 18,5 km Ercan Flughafen: 29,1 km Universität: 29,9 km Die Lage kombiniert Privatsphäre, Natur und Lifestyle mit einer exzellenten Infrastruktur für Einkauf, Sport und Freizeit. Nordzypern gilt als einer der aufstrebendsten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum – Forbes hat die Region bereits mehrfach unter die weltweit besten Destinationen für Immobilieninvestments gewählt (2021 und 2024). Sonstiges Besonderheiten der Anlage: - Exklusiver Wellness- und Spa-Bereich mit Indoor- & Outdoor-Pools - Yoga-Plattform, Wein- und Hobbygärten, Amphitheater - 5 Restaurants (darunter Michelin-Sterne-Restaurants), Cafés & Bars - 350.000 m² Wald, 8 km Rad- und Walking-Pfade

Energieausweis

Informationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

Wesentlicher Energieträger

Energieausweis

Energieeffizienzklasse