Famagusta
Ihr Einstieg in Nordzypern: Studio mit hohem Renditepotenzial in Strandnähe
Dieses moderne Studio-Apartment mit ca. 39,5 m² Wohnfläche und einer 13 m² großen Terrasse & Balkon bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich.
Die großzügige Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Abenden unter der Mittelmeersonne ein.
Das Apartment liegt innerhalb einer exklusiven Resort-Anlage mit direktem Zugang zum Meer, Pools, Restaurants, Café und Fitnessmöglichkeiten. Dank seiner Lage innerhalb einer aufstrebenden Region Nordzyperns bietet es nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit.
Ein besonderes Highlight: Der Bauträger übernimmt auf Wunsch die komplette Vermietung (kurz- und langfristig). Dadurch können Käufer von stabilen Renditen profitieren, ohne sich selbst um Verwaltung, Vermietung oder Instandhaltung kümmern zu müssen.
Attraktives Zahlungsmodell:
Der Kauf Ihrer Traumimmobilie wird durch einen flexiblen und fairen Zahlungsplan besonders angenehm gestaltet:
- 35 % bei Vertragsunterzeichnung
- 45 % bis zur schlüsselfertigen Übergabe
- 20 % bequem nach Schlüsselübergabe, verteilt über 12 Monate
Grunddaten
Objekt
CP00255
Land
Zypern
Objektart
Wohnung
Adresse
Famagusta
Baujahr
2027
Renovierung
--
Modernisierung
--
Historische Bedeutung
--
Verfügbar ab
05/2027
Objektzustand
Belegung
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Monatliche Gebühren
--
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 39.5 m²
Nutzfläche
ca. -- m²
Raumangebot und Ausstattung
- Studio-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- ca. 56 m² Wohnfläche + 13 m² Terrasse/ Balkon
- Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern
- Qualitativ hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
- Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen
- Vorinstallierte Infrastruktur für Klimaanlage
- Gemeinschaftspools, Fitnessstudio, Café und Restaurants in der Anlage
- Gepflegte Gartenanlagen und kurze Wege zum Meer
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
--
Einbauküche
--
Gäste-WC
--
Aufzug
--
Schwimmbad
--
Keller
--
Untergeschoss
--
Dachboden
--
Balkon
--
Abstellraum
--
Klimaanlage
--
Kaufpreis
Kaufpreis
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Käuferprovision
Nein% zzgl. MwSt.
Preis/m²
€ 3.671 €
Lage
Die Anlage liegt im idyllischen Küstenort Yarköy an der Nordküste Zyperns – einer Region, die sich zu einem der spannendsten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum entwickelt hat.
Forbes zeichnete Nordzypern 2021 und 2024 als eine der besten Immobilien-Investitionsregionen weltweit aus.
In direkter Umgebung finden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände sind nur wenige Minuten entfernt, und dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Städte Famagusta und Kyrenia sowie den Flughafen unkompliziert.
Die Umgebung kombiniert mediterrane Gelassenheit mit dynamischem Wachstum – ein Standort mit echtem Zukunftswert.
Ein besonderes Highlight für Investoren:
Der Bauträger bietet Ihnen ein professionelles Vermietungsmanagement für Ihre Wohnung an. Dadurch erzielen Sie eine attraktive Rendite, ohne sich selbst um Organisation, Vermarktung oder Gästebetreuung kümmern zu müssen.
- Kurzzeitvermietung: Profitieren Sie vom stetig wachsenden Tourismus in Nordzypern und sichern Sie sich hohe Erträge in der Hauptsaison.
- Langzeitvermietung: Eine kontinuierliche Einnahmequelle durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders durch internationale
Energieausweis
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
Heizungsart
--
Energieeffizienzklasse
Nicht verfügbar