Nicosia Λευκωσία
Exklusive Villa mit Pool & Olivenhain-Charme in Zeytinlik, Kyrenia
Eingebettet in die malerische Landschaft von Zeytinlik, Girne, entsteht ein Projekt, das mediterrane Leichtigkeit und modernen Komfort vereint. Jede der insgesamt 10 Villen ist auf einem großzügigen Grundstück (ca. 330 m²) errichtet und von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben.
Die zweigeschossige Villa bietet 181 m² Wohnfläche, dazu 44 m² Terrassenfläche, einen privaten Swimmingpool sowie einen sorgfältig angelegten Garten. Mit 3 Schlafzimmern (darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und Balkon), einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, separater Küche und Garage vereint dieses Zuhause Eleganz, Funktionalität und Rückzugsmöglichkeiten.
Hier bedeutet Wohnen: barfuß durch den Garten gehen, den Wind durch Olivenzweige hören und abends am eigenen Kamin den Tag ausklingen lassen.
Grunddaten
Objekt
CP00248
Land
Zypern
Objektart
Häuse
Adresse
Nicosia Λευκωσία
Baujahr
2027
Renovierung
--
Modernisierung
--
Historische Bedeutung
--
Verfügbar ab
06/2027
Objektzustand
Belegung
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Monatliche Gebühren
--
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 181 m²
Nutzfläche
ca. -- m²
Raumangebot und Ausstattung
- Wohnfläche: 181 m² | Terrasse: 44 m² | Grundstück: ca. 330 m²
- 3 Schlafzimmer (inkl. Master Bedroom en suite mit Balkon)
- Großer Wohn- & Essbereich mit Glas-Kamin
- Separate, moderne Küche
- Privater Swimmingpool & individuell gestalteter Garten
- Garage & zusätzlicher Abstellraum im Garten
- Laundry Room im Obergeschoss
- Terrassen & Balkonflächen mit mediterranem Flair
Technische Highlights:
- Zentrales VRF-Klimasystem
- Fußbodenheizung & Generator optional
- Solar-Warmwassersystem & 5-Tonnen-Wassertank
- Internet-, Satelliten-, Telefon- & Kamera-Infrastruktur
- Hochwertige Materialien: Naturmarmor, edles Laminat, Design-Keramik
- Energieeffiziente Bauweise mit Wärmedämmziegeln
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1 Garage
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
--
Aufzug
--
Schwimmbad
Ja
Keller
--
Untergeschoss
--
Dachboden
--
Balkon
--
Abstellraum
Ja
Klimaanlage
--
Kaufpreis
Kaufpreis
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Käuferprovision
Nein% zzgl. MwSt.
Preis/m²
€ € 3.807
Lage
Die Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Zeytinlik, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Kyrenias entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen:
Meer & Strände in kurzer Entfernung
Prestigeträchtige Hotels & Casinos
Internationale Schulen & private Krankenhäuser
Kyrenia City Center mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Schneller Anschluss an den Girne Bypass
Nordzypern gilt als einer der spannendsten Immobilienmärkte weltweit: Das renommierte Forbes-Magazin hat die Region bereits 2021 und erneut 2024 als einen der attraktivsten Orte für Immobilieninvestitionen ausgezeichnet.
- Fertigstellung: Juni 2027
- Flexibler Zahlungsplan:
35 % Anzahlung bei Vertragsabschluss
60 % bis zur Übergabe
Restzahlung in flexiblen Raten möglich
Diese Villa steht für exklusives Wohnen inmitten mediterraner Natur – eine Symbiose aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum urbanen Leben. Ob als Familienresidenz oder lukrative Investition: Dieses Projekt vereint alles, was Nordzypern so besonders macht.
Sie haben Fragen zum Kauf einer Immobilie in Nordzypern?
Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie zuverlässig während des gesamten Kaufprozesses – von der Auswahl bis zur finalen Abwicklung.
Energieausweis
Informationen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
Heizungsart
Energieeffizienzklasse
Nicht verfügbar